1、贯彻执行服务中心和本部门的年度任务和管理目标。全面负责工程部工作,领导工程部全体员工履行管理、监督、协调、检查、维保、服务等职能。
2、负责项目物业所有设备设施的安全运行，系统维护保养的计划、控制、组织、实施等管理责任
3、负责组织设施设备管理基础工作，建立设备设施的台账、操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范
4、监督设施设备管理执行情况；制定工程部年度、月度培训计划，培训内容须包括安全知识和劳动技术培训，每月演练一次，确保工程人力资源得到合理的使用，不断提高人员的工作能力和技术水平
5、负责配合行业管理及其它相关管理部门要求，定期组织水、电、防雷、消防等各项安全检测，使污水、噪音达到环保要求
6、负责组织设备设施故障抢修，发现隐患及时组织处理，保证系统设备处于时刻优良的技术状态
7、负责编制设施（设备）安全防护器具及计量工具使用状况并联按期检测监督